Договорные споры

Адвокат Анатолий Янчук 0632021068

Договор — это соглашение двух и более лиц. В современном мире договорные споры происходят по разным обстоятельствам.

Такими обстоятельствами могут быть:

• плохая оценка стороны договора до заключения договора;
• ненадлежащее оформления договора;
• отсутствие нужных пунктов;
• злоупотребления правом.

Плохая оценка стороны договора: при заключении договоров Сторона доверяет другой Стороне договора. Пока не подпишется договор, сложно будет увидеть как Сторона будет исполнять условия на, которые она согласилась.

Плохая оценка Стороны может быть через:

• отсутствия возможности посмотреть реестр состояния юридического лица;
• плохая оценка платежеспособности должника;
• не знания того, что посредник не есть посредником.

Ненадлежащее оформления договора: договор можно считать тем, что стороны хотят и не хотят видеть в действиях другой стороны. Так, договор может быть оформлен идеально и со всеми пунктами, но не оформлен нотариально.

Пример: Предварительный договор относительно купли — продажи квартиры был не оформлен нотариально, значит он есть недействительным. Все из-за того, что предварительный договор должен соответствовать тем требованиям, которые требует основной.

Отсутствие нужных пунктов: каждый договор имеет перечень того, чего одна сторона ожидает от другой. Очень важным в договорах является мотивация их выполнения или же как говорят в народе: «Будете платить штраф.»

Актуальность пунктов предусматривающих ответственность через невыполнение может быть:

• среднего уровня;
• высокого уровня.

Законом могут быть предусмотрены и другие виды ответственности кроме:

• взыскание инфляционных;
• взыскание неустойки (штраф/пеня).

Злоупотребление правом: законодательством Украины предусматривается возможность отойти от условий договора в той мере, чтобы это не противоречило законодательству, а иначе это условия будет недействительным.

Юристы рассматривают два вида пунктов, что противоречат законодательству:

• явные;
• оспариваемые.

Через те или иные случаи Сторона договора как может приобрести много, так и потерять не меньше. Поэтому к каждому договору нужно подходить с осторожностью.

Законодательство которое регулирует договорные споры:

• Конституция Украины;
• Конвенция основоположных свобод и ратифицированные протоколы;
• Гражданский кодекс Украины;
• ЗУ «О правах потребителей»;
• Постановления НБУ;
• Другие специальные законы которые регулируют отдельные договора.

Юристы или адвокаты, которые специализируются на договорных спорах всегда будут актуальными советчиками тем юристам тем кто составляет договора.