Адвокат Анатолий Янчук 0632021068
Договор — это соглашение двух и более лиц. В современном мире договорные споры происходят по разным обстоятельствам.
Такими обстоятельствами могут быть:
- плохая оценка стороны договора до заключения договора;
- ненадлежащее оформления договора;
- отсутствие нужных пунктов;
- злоупотребления правом.
Плохая оценка стороны договора: при заключении договоров Сторона доверяет другой Стороне договора. Пока не подпишется договор, сложно будет увидеть как Сторона будет исполнять условия на, которые она согласилась.
Плохая оценка Стороны может быть через:
- отсутствия возможности посмотреть реестр состояния юридического лица;
- плохая оценка платежеспособности должника;
- не знания того, что посредник не есть посредником.
Ненадлежащее оформления договора: договор можно считать тем, что стороны хотят и не хотят видеть в действиях другой стороны. Так, договор может быть оформлен идеально и со всеми пунктами, но не оформлен нотариально.
Пример: Предварительный договор относительно купли — продажи квартиры был не оформлен нотариально, значит он есть недействительным. Все из-за того, что предварительный договор должен соответствовать тем требованиям, которые требует основной.
Отсутствие нужных пунктов: каждый договор имеет перечень того, чего одна сторона ожидает от другой. Очень важным в договорах является мотивация их выполнения или же как говорят в народе: «Будете платить штраф.»
Актуальность пунктов предусматривающих ответственность через невыполнение может быть:
- среднего уровня;
- высокого уровня.
Законом могут быть предусмотрены и другие виды ответственности кроме:
- взыскание инфляционных;
- взыскание неустойки (штраф/пеня).
Злоупотребление правом: законодательством Украины предусматривается возможность отойти от условий договора в той мере, чтобы это не противоречило законодательству, а иначе это условия будет недействительным.
Юристы рассматривают два вида пунктов, что противоречат законодательству:
- явные;
- оспариваемые.
Через те или иные случаи Сторона договора как может приобрести много, так и потерять не меньше. Поэтому к каждому договору нужно подходить с осторожностью.
Законодательство которое регулирует договорные споры:
- Конституция Украины;
- Конвенция основоположных свобод и ратифицированные протоколы;
- Гражданский кодекс Украины;
- ЗУ «О правах потребителей»;
- Постановления НБУ;
- Другие специальные законы которые регулируют отдельные договора.
Юристы или адвокаты, которые специализируются на договорных спорах всегда будут актуальными советчиками тем юристам тем кто составляет договора.
